Aalglatt sollen sie sein. Und auf den schnellen Euro aus. Und das alles mit wenig Knowhow, daf\u00fcr aber mit zwielichtigen Methoden. Immobilienmakler geh\u00f6ren zu der Berufsgruppe, die man wohl gemeinhin als unbeliebt bezeichnen k\u00f6nnte. Dass es auch anders geht, zeigt Christian Ley, der mit seiner Immobilienagentur CLI im Fr\u00fchjahr 2011 an den Anfang der Severinstra\u00dfe gezogen ist. Er ist S\u00fcdst\u00e4dter, f\u00fchlt sich hier wohl, wei\u00df um die St\u00e4rken und die Schw\u00e4chen unseres geliebten Veedels. Als Beobachter und Marktkenner wei\u00df er aber eben auch um sein Potential. Und so hat er nicht ohne Grund sein B\u00fcro ganz an den Anfang der Severinstra\u00dfe aufgeschlagen, direkt hinter die Severinstorburg und damit mit bestem Blick auf das Geschehen der Stra\u00dfe.
Und dass da was passiert, das ist dem Makler mit Blick auf das gro\u00dfe Ganze, ein pers\u00f6nliches Anliegen. Verkaufen, nat\u00fcrlich, das m\u00f6chte er, sonst w\u00e4re er auch ein schlechter Gesch\u00e4ftsmann. Aber, und das unterscheidet ihn sicher von vielen anderen seiner Zunft, nicht um jeden Preis und nicht auf Kosten einer gut laufenden Infrastruktur mit einer ausgewogenen Mischung aus Einzelh\u00e4ndlern, Wohnraum und Freizeitangeboten. Der f\u00fcnfte B\u00e4cker auf einer Stra\u00dfe etwa, w\u00e4re f\u00fcr Christian Ley ein Beispiel f\u00fcr nicht durchdachte Stadtplanung, v\u00f6llig \u00fcberfl\u00fcssig und im schlimmsten Fall ein Faktor, der an der Attraktivit\u00e4t eines Viertels kratzt. Tats\u00e4chlich liegt ihm diese aber am Herzen, plant er weitsichtig und nicht nur im eigenen, sondern eben vor allem im Interesse der Bewohner eines Viertels.
So ist sein Anliegen denn auch, Ansprechpartner zu sein f\u00fcr alle, die im Viertel die eigene Immobilie verkaufen oder vermieten m\u00f6chten. Dass das in erster Linie Vertrauenssache ist, ist ihm dabei nicht nur bewusst, es macht f\u00fcr ihn auch den besonderen Reiz seiner Arbeit aus. Um erfolgreich, das hei\u00dft f\u00fcr alle Seiten zufriedenstellend verkaufen zu k\u00f6nnen, ben\u00f6tigt er weit mehr Informationen, als die blo\u00dfen Fakten zur Immobilie. Auch hier den ganzheitlichen Ansatz praktizierend, sind ihm die pers\u00f6nlichen Umst\u00e4nde und M\u00f6glichkeiten des Verk\u00e4ufers genauso wichtig und flie\u00dfen als Kriterien mit ein in die Verkaufssumme und die Art des Verkaufes.<\/p>\n
So soll es schon Verkaufsinteressenten gegeben haben, denen Christian Ley nach einer eingehenden, pers\u00f6nlichen Analyse, vom Verkauf abgeraten hat. Verkauft h\u00e4tte er die Immobilie, da war er sich nach der Analyse sicher. Sie hat aber auch ergeben, dass der potentielle Verk\u00e4ufer auf lange Sicht gesehen, finanziell besser dasteht mit den laufenden Mieteinnahmen, denn mit der einmaligen Verkaufsaussch\u00fcttung. Sein f\u00fcr einen Makler eher ungew\u00f6hnliches Gesch\u00e4ftsgebaren, erkl\u00e4rt sich wohl durch seine Geschichte: Christian Ley kommt zwar aus einer Kaufmannsfamilie, aber aus einer von Grund auf ehrlichen. Seine Gro\u00dfeltern hatten einen gro\u00dfen Obst- und Gem\u00fcsehandel in Leverkusen. Und der war erfolgreich, weil die Ware, die sie verkauften, gut war. Christian, der als kleiner Junge \u0084zwischen den Obstkisten hing\u0093, lernte schon damals, dass man am Ende nur mit guter Ware und damit mit Ehrlichkeit, Vertrauen aufbauen und so einen zufriedenen Kundenstamm aufbauen konnte, der immer wieder kam. Der Gro\u00dfhandel als Kaufmannsgrundlage, die sp\u00e4tere Ausbildung zum Mess- und Regeltechniker als Vertiefung seiner analytischen Denkf\u00e4higkeiten, die Zeit als Subunternehmer im Innenausbau von B\u00fcrokomplexen als Immobilienspezialist und nicht zuletzt die f\u00fcnfj\u00e4hrigen T\u00e4tigkeit im Verkauf von Immobilien f\u00fcr die Sparkassen K\u00f6ln und D\u00fcsseldorf sowie die begleitende Projektierung und der Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien im Rheinauhafen haben ihm \u00fcber die Jahre aus verschiedensten Bereichen beste Instrumente mit an die Hand gegeben, das n\u00f6tige Knowhow und die Erfahrung f\u00fcr die Arbeit des Immobilienmaklers mit ganzheitlichem Blick auf K\u00e4ufer, Verk\u00e4ufer und gegebene Infrastruktur.<\/p>\n
In seinem B\u00fcro in der Severinstra\u00dfe gibt Christian Ley nun seinem Sohn dieses Knowhow und seine Philosophie weiter und das eben mit besonderem Fokus auf die S\u00fcdstadt und insbesondere die Severinstra\u00dfe. Das Potential, da ist sich der Makler sicher, ist enorm und so hat er mit einem Netzwerk aus Architekten und Bautr\u00e4gern ein Team um sich geschart, dass Lust hat, die Severinstra\u00dfe wieder zu dem zu erwecken, was sie lange war und leider durch den U-Bahnbau nicht mehr: das Herz der S\u00fcdstadt.<\/p>\n
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